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BARJANE
Adresse de l'entreprise
La Galinière - RD7N - 13790 CHATEAUNEUF LE ROUGE
Type de membre
Entreprise en transition
Secteur d'activité
Immobilier
Région
Provence-Alpes-Côte d’Azur
Taille de l'entreprise
PME (Petite et Moyenne Entreprise)
Présentation de l’entreprise
BARJANE, à vos côtés pour un immobilier logistique et industriel durable
Investisseur & Asset Manager | Aménageur | Développeur | Gestionnaire | Producteur d’énergie photovoltaïque
Notre raison d’être : Accueillir les activités de nos clients et leurs collaborateurs au sein de projets immobiliers durables et engagés, ancrés dans les territoires, conjuguant performances économique et environnementale pour une réussite partagée.
Société à mission labélisée B Corp, BARJANE est un groupe spécialisé en immobilier logistique et industriel fondé en 2006 par Julie Barlatier-Prieuret et son frère Léo Barlatier.
Nous sommes aménageur de parcs d’activités, développeur de bâtiments, gestionnaire immobilier de nos sites et producteur d’énergie photovoltaïque.
Nous intégrons, au sein de notre équipe, toutes les compétences permettant de prendre en charge chaque projet de A à Z : Recherche foncière, commercialisation, financement, montage d’opérations, obtention des autorisations, supervision des chantiers et gestion technique et locative de nos sites.
Cette maitrise intégrée de la chaine de valeur nous permet d’accompagner nos clients, nos locataires et les collectivités sur le temps long et de faire de nos réalisations une réussite partagée, au service de chacun et au bénéfice de tous.
Nos sites accueillent et abritent des activités productives et logistiques, essentielles à l’économie française.
Nous les implantons stratégiquement le long de la dorsale logistique (Marseille / lyon / paris / Lille) jusqu’au Midlands, mais également hors dorsale sur des zones économiques avérées en région comme l’arc atlantique où nous avons développé 2 plateformes logistiques à Cholet.
Parcs et bâtiments d’activités, centres de distribution et plateformes logistiques, usines et sites industriels, messageries, BARJANE sait répondre à tous les besoins à travers des réalisations sur-mesure. Nos clients sont des grands noms de distribution, de l’aéronautique, du colis, de l’industrie, clients avec lesquels nous avons souvent de la récurrence, gage de leur satisfaction.
Nos réalisations sont inscrites dans une démarche de développement durable affirmée qui se structure autour de 3 axes :
- Notre performance environnementale avec pour objectif de développer des projets immobiliers plus vertueux pour l’environnement (Bâtiment bas carbone, performance énergétique, sobriété foncière, intégration paysagère, enrichissement de la biodiversité et gestion durable de l’eau sont nos axes de travail principaux)
- Notre engagement social et sociétal, avec la volonté d’accompagner nos clients et de nous ancrer au sein des territoires qui accueillent nos projets. Au-delà de la performance environnementale, nous créons en effet des lieux de vie et de travail pour des milliers de collaborateurs, mettant au cœur du projet le bien-être et la sécurité des usagers.
- Et enfin notre gouvernance responsable qui porte l’ambition RSE de BARJANE en interne.
En effet, BARJANE est une société à mission labélisée B Corp. Cette certification vient reconnaitre l’ensemble de notre démarche RSE. B Corp est un standard de référence international, parmi les plus complets en matière de RSE qui reconnaît les bonnes pratiques des entreprises en termes de responsabilité sociétale des entreprises, et dessine un chemin de progrès et de transformation au coeur de leur modèle d’affaires.
En complément, nous avons des certifications thématiques qui nous ont permis de structurer nos processus et méthodologies de travail et qui aujourd’hui sont des leviers d’amélioration continue de nos pratiques en matière environnemental et énergétique (ISO 14001(environnement), ISO 50001 (énergie), et Entreprise Engagée pour la Nature (biodiversité)).
Engagements pour le climat et/ou la biodiversité
L’équipe BARJANE œuvre au quotidien pour développer des projets de haute qualité technique, architecturale, environnementale et paysagère. Le pilier environnemental de sa stratégie RSE est structuré autour de plusieurs objectifs :
• Contribuer à la stratégie nationale Bas Carbone
Face à l’urgence climatique, BARJANE s’engage dans la réduction des émissions de son activité durant tout le cycle de vie de ses projets, et a pris des engagements de réduction des émissions de gaz à effet de serre sur ses 3 scopes. BARJANE travaille notamment sur la conception bioclimatique des bâtiments, la maîtrise de l’impact carbone de la construction, impose et contrôle sa Charte Chantier Vert.
BARJANE optimise la performance énergétique des sites en développant des systèmes de chauffage alternatif, un éclairage LED généralisé, un monitoring des consommations, et propose à ses clients des solutions de mobilités durables (stations carburants du futur, GNV, hydrogène, …), bornes de recharges électriques, abris à vélo).
• Développer 30 % d’opérations visant à réhabiliter des friches d’ici 2030.
Dans un contexte national de frugalité foncière et de limitation de l’étalement urbain, et même si la part de l’immobilier logistique dans l’artificialisation des sols est faible (moins de 1%), BARJANE poursuit le renforcement de ses engagements en matière de sobriété foncière.
Après la reconversion d’une friche industrielle en plateforme logistique à Ollainville (91), et la réhabilitation d’une zone très polluée en un projet d’aménagement et de développement d’un parc logistique durable à Ensuès-la-Redonne (13), BARJANE développe une stratégie foncière visant d’une part à rechercher des friches et d’autre part à optimiser le potentiel constructible de chaque site (bâtiments grande hauteur, mezzanine, parkings silo, …).
• 100 % des nouvelles opérations sont conçues et gérées pour accroître la biodiversité et assurer une gestion durable de l’eau.
BARJANE est Entreprise Engagée pour la Nature depuis 2020 et travaille sur la conception paysagère et la gestion durable de l’eau sur ses sites dès les premières esquisses : choix soigné des végétaux, diversité des aménagements (haies bocagères multi-strates, prairies fleuries, arbres fruitiers et plantes aromatiques, essences mellifères), phytotraitement, infiltration et récupération des eaux pluviales, refuges pour la faune, , l’objectif est de recréer des espaces propices au développement de la biodiversité.
Sur les parcs d’activités développés par le Groupe, une équipe BARJANE assure l’entretien des espaces verts et une gestion écologique de ces espaces en direct.
• 100 % des projets d’immobilier logistique et industriel certifiés HQE ou BREEAM.
BARJANE développe des bâtiments qui sont des lieux de vie quotidiens pour des milliers de collaborateurs. Il est donc important pour le Groupe de concevoir des ambiances de travail qualitatives, accueillantes et confortables pour chacune des personnes présentes sur ses sites.
Maximisation de la lumière naturelle, charpente bois, matériaux respectueux de la santé, confort acoustique, thermique et lumineux, espaces de détente extérieurs, ou encore aménagements sportifs sont autant de dispositions constructives qui font que la totalité du patrimoine logistique et industriel de BARJANE est certifiée.
• Installer 40 MWc de puissance photovoltaïque sur nos bâtiments d’ici 2030.
En 2010, BARJANE a fait le choix de s’engager dans la production d’énergie renouvelable. Surface traditionnellement non utilisée, la toiture, 5ème façade des bâtiments développés, permet de créer une source d’énergie renouvelable sans impacter le foncier.
A fin 2024, le Groupe a installé, en toitures ou en ombrières, plus de 29,4 MWc, soit une production équivalente à la consommation électrique annuelle de 15 500 habitants. Avec une expérience de plus de 15 ans sur ce métier, BARJANE est devenu le 1er producteur d’énergie photovoltaïque en toiture d’immeubles logistiques, et maîtrise les projets de centrales de A à Z : conception, réalisation et gestion.